Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 300 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 350 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z widokiem na morze, 2 km od morza
W wiosce Istrijskiej położonej 2 km od morza na sprzedaż jest ta luksusowa, wysokiej jakości willa. Została wybudowana na działce o powierzchni 650 m2, przy czym powierzchnia użytkowa wynosi 300 m2, na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze willi znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz duży taras z pięknym widokiem na gaj oliwny. Na parterze znajduje się także strefa wellness z sauną, pralnią, pomieszczeniem technicznym, toaletą i schodami. Na piętrze willi znajduje się 4 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na morze. Na dachu, na tarasie o powierzchni 25 m2, można podziwiać piękne zachody słońca. Na podwórzu znajduje się basen oraz zagospodarowany teren, gdzie można cieszyć się intensywnymi zapachami śródziemnomorskich ziół. Ogrzewanie jest podłogowe (pompa ciepła) i całość jest klimatyzowana. Willa znajduje się zaledwie 500 m od restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta wysokiej jakości willa zapewnia komfortowe, jakościowe i wygodne życie w pięknym otoczeniu. Zakończenie budowy planowane jest na 11 May/24. Cokolwiek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 793 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 579 €/m²–4 257 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 780 000 € · 293 m² 2 662 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 1 400 000 € · 306 m² 4 575 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 600 000 € · 290 m² 5 517 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 312 500 € · 290 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 875 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 300 m²
Powierzchnia działki: 650 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 5
ID ogłoszenia: 234896

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 650 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.