Kuća Kaštelir

Opis nekretnine

Moderna villa s pogledom na more, Kaštelir, Istra
Predstavljamo vam ovu prekrasnu novogradnju, dvojnu villu koja plijeni svojim izgledom na lokaciji sa koje možete uživati u pogledu na more.
Površina kuće je 218,7 m2 na dvije etaže smještenih na parceli od 658m.
Ulazom u vilu dočekuje nas predsoblje/ulazni hodnik, veliki "open space" prostor koji sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Komunikacija sa bazenom i vanjskim sadržajem vrši se putem staklene stijene koja omogućava prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Na prizemnoj etaži se također smjestila prostrana soba sa kupaonicom ,fitness sa saunom , toalet i manja ostava/spremište.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu gdje se nalazi još 3 velike spavaće sobe sa kupaonicom , od kojih 2 imaju izlaz na vanjsku terasu sa koje se pruža fantastičan pogled na more.
Na okućnici imamo osiguran parking i zonu za opuštanje sa bazenom i sunčalištem.
TEHNIČKI PODACI :
Klima uređaji u svim sobama.
Komarnici na svim prozorima.
Električne roletne.
Troslojna PVC stolarija.
Priprema za podno grijanje (uz doplatu je moguće grijanje na toplotnu pumpu).
Uz nadolplatu moguće je još izvršiti promjene po želji kupca.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 738 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 443 €/m²–4 306 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštelir 615 000 € · 210 m² 2 929 €/m² Sličnost 85 % Kaštelir 800 000 € · 214 m² 3 738 €/m² Sličnost 83 % Kaštelir 745 000 € · 198 m² 3 763 €/m² Sličnost 80 % Kaštelir 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Sličnost 79 % Kaštelir 1 350 000 € · 249 m² 5 422 €/m² Sličnost 79 % Kaštelir 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Sličnost 77 % Kaštelir 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Sličnost 76 % Kaštelir 1 350 000 € · 256 m² 5 273 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 434 € Prema stopi općine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

778 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštelir

Općina

Kaštelir

Županija

Istarska

Poštanski broj

52464

Stambena površina

218 m²

Površina zemljišta

439 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

232040

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 778 000 € · Cijena po m²: 3 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m² · Površina zemljišta: 439 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštelir

Kaštelir je mjesto u Istarskoj županiji. Nalazi se u općini Kaštelir-Labinci.

Broj stanovnika: 305

Izvor: Wikipedia