Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, jednosoban stan, starogradska jezgra Rovinja
Rovinj, starogradska jezgra, prodaje se apartman 40 m2 na odličnoj poziciji. Nalazi se na drugom katu a sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe i dnevnog boravka. Krov, instalacije struje i vode, kupaonica i vanjska stoalarija su u potpunosti renovirani. Postoji mogućnost dizanja dodatne etaže.
Odlična nekretnina zbog atraktivne pozicije, blizina svih važnih sadržaja te mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 826 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 967 €/m²–6 660 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 207 500 € · 37 m² 5 608 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 248 500 € · 37 m² 6 716 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

40 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

233644

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia