Kuća Vrsar

Opis nekretnine

VRSAR-kamena kuća u centru grada
Prodaje se kamena kuća u nizu, smještena u centru predivnog turističkog grada Vrsara.
Sastoji se od 3 etaže od 70 m2. Stan u prizemlju se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupatila te jedna spavaće sobe. Na gornjem katu se nalazi drugi stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje i spavaće sobe s lijeve strane dok su blagovaona i dnevni boravak na desnoj strani. Iz dnevnog djela se izlazi na terasu s lijepim pogledom prema moru.
U hodniku se nalazi stepenište koje vodi na tavan koji se može prenamijeniti u dodatne spavaće sobe ili još jednu stambenu jedinicu.
Radi svoje odlične pozicije u centru grada, na udaljenosti od tek 300tinjak metara od mora ova nekretnina je idealna za one koji se žele baviti turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 254 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 980 €/m²

Razlika od medijana -43,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 024 €/m²–7 778 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSAR 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Sličnost 93 % VRSAR 1 900 000 € · 220 m² 8 636 €/m² Sličnost 93 % Vrsar 1 900 000 € · 220 m² 8 636 €/m² Sličnost 92 % VRSAR 1 500 000 € · 203 m² 7 389 €/m² Sličnost 91 % VRSAR 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Sličnost 86 % VRSAR 1 900 000 € · 202 m² 9 406 €/m² Sličnost 84 % VRSAR 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Sličnost 84 % VRSAR 1 900 000 € · 203 m² 9 360 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 065 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrsar

Općina

Vrsar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52450

Stambena površina

213 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

232273

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 254 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 213 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsar

Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.

Broj stanovnika: 1 923

Izvor: Wikipedia