Maison Vrsar

Description du bien

Maison en pierre VRSAR au centre ville
Maison en pierre à vendre en rangée, située au centre de la belle ville touristique de Vrsar. Elle se compose de 3 étages de 70 m2. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bain et une chambre. À l'étage supérieur se trouve un autre appartement composé d'un couloir, d'une cuisine et d'une chambre à gauche, tandis que la salle à manger et le salon sont à droite. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse offrant une belle vue sur la mer. Dans le couloir se trouve un escalier menant au grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en une autre unité résidentielle. Grâce à son excellent emplacement au centre-ville, à seulement 300 mètres de la mer, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 254 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 980 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 024 €/m²–7 778 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 065 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsar

District

Vrsar

Comté

Istarska

Code postal

52450

Surface habitable

213 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

232273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 254 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia