Stan Pješčana Uvala

Na prodaju · Medulin · Istarska

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 767 200 € 6 237 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna novogradnja u Marini Veruda!
Profinjen kompleks smješten je na šumovitoj uzvisini iznad Marine Veruda, poznate istarske nautičke destinacije. S otvorenim pogledom na Jadransko more i brodice usidrene u zaštićenom zaljevu Veruda, luksuzni apartmani nalaze se u blizini poznate plaže Pješčane uvale i na 4,5 km od grada Pule.
Moderan dizajn stanova s visokim prozorima i staklenim izlazom na balkon osigurava obilje prirodne svjetlosti, a prostrani dnevni boravak dodatnu udobnost.
Stan se sastoji od od:
1. Hodnik + garderoba - 9,86 m2
2. Kupaonica 1 - 4,60 m2
3. Kupaonica 2 - 6,52 m2
4. Dnevni boravak/ kuhinja/ blagavaonica - 46,11 m2
5. Spavaća soba 1 - 14,33 m2
6. Spavaća soba 2 - 14,55 m2
7. Terasa natkrivena - 27,73 m2
Uz stan otvorena je mogućnost kupnje uz nadoplatu skladišni prostor te garažno parkirno mjesto.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju na:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 237 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 952 €/m²
Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 688 €/m²–6 259 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Sličnost 100 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Sličnost 100 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Sličnost 100 % Pješčana Uvala 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Sličnost 91 % Pješčana Uvala 485 250 € · 126 m² 3 851 €/m² Sličnost 89 % Pješčana Uvala 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Sličnost 86 % Pješčana Uvala 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Sličnost 86 % Pješčana Uvala 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

87
Prikaži još 79 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
767 200 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pješčana Uvala
Općina
Medulin
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
123 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
230961

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 767 200 € · Cijena po m²: 6 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira