Kuća Varaždin

Prodaja, kuĆa stambeno-poslovne namjene, varaŽdin
Prodaje se novoadaptirana i u potpunosti namještena kuća stambeno-poslovne namjene smještena u mirnom dijelu Varaždina. Ova prostrana nekretnina nudi idealan spoj udobnosti i funkcionalnosti, idealnu za obiteljski život i poslovne poduhvate.
Ključne Značajke:
Mirni dio Varaždina, svega nekoliko minuta udaljenosti od centra grada.
Površina: 158 m2 stambenog prostora s prostranim dvorištem od 723 m2. Poslovni dio objekta iznosi 112,86 m2, dok stambeni dio objekta iznozi 144,22 m2.
Prvi Kat: Prostrani stan s dnevnim boravkom koji se elegantno povezuje s modernom kuhinjom. Također, tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, WC i prostrani hodnik.
Adaptacija: Kuća je nedavno adaptirana, s pažljivom uporabom visokokvalitetnih materijala. Armiranobetonska konstrukcija, kamenom vunom i izvrsnom termoizolacijom osiguravaju energetsku učinkovitost.
Tri klima uređaja pružaju udobnost tijekom svih godišnjih doba. Posebno odvojeni brojila za vodu, struju i plin za stambeni i poslovni prostor.
U prizemlju se nalazi vrtić u najmu, pružajući dodatnu mogućnost prihoda ili prostora za vlastiti poslovni poduhvat.
Dvorište ima tri ulaza, uključujući dva za automobile, te ukupno do sedam parkirnih mjesta. Ovo je idealno za obitelji ili poslovne partnere s više vozila.
Vlasništvo je uredno, 1/1. Kuća posjeduje važeću uporabnu dozvolu i energetski certifikat razreda B.
Kuća je opremljena video nadzorom i alarmom.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini škola, kina, bolnice, vrtića, trgovačkog centra i autobusnog kolodvora, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.