Maison Varaždin

A vendre, maison résidentielle et commerciale, VaraŽdin
Une maison résidentielle-commerciale récemment rénovée et entièrement meublée est à vendre, située dans un quartier calme de Varaždin. Cette propriété spacieuse offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité, idéale pour la vie familiale et les projets commerciaux. Caractéristiques principales : Un quartier calme de Varaždin, à quelques minutes du centre-ville. Surface : 158 m2 d'espace habitable avec une cour spacieuse de 723 m2. La partie commerciale du bâtiment fait 112.86 m2, tandis que la partie résidentielle fait 144.22 m2. Premier étage : Appartement spacieux avec un salon qui s'ouvre élégamment sur une cuisine moderne. Il y a également deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et un couloir spacieux. Rénovation : La maison a été récemment rénovée, avec une utilisation soignée de matériaux de haute qualité. Construction en béton armé, laine de pierre et excellente isolation thermique garantissent l'efficacité énergétique. Trois climatiseurs assurent le confort toute l'année. Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz pour les locaux résidentiels et commerciaux. Il y a une crèche à louer au rez-de-chaussée, offrant un revenu supplémentaire ou un espace pour votre propre projet commercial. La cour possède trois entrées, dont deux pour les voitures, et un total pouvant atteindre sept places de stationnement. Ceci est idéal pour les familles ou les partenaires commerciaux possédant plusieurs véhicules. La propriété est en ordre, 1/1. La maison possède un permis d'occupation valide et un certificat énergétique classe B. La maison est équipée de vidéosurveillance et d'une alarme. Le bien est situé à proximité des écoles, cinémas, hôpitaux, crèches, centres commerciaux et arrêts de bus, rendant le quotidien simple et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.