Stan Mandre

Opis nekretnine

Mandre penthouse s krovnom terasom i bazenom
MANDRE PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Lokacije i orijentacija:
Mandre
Udaljenost od mora 600 m,
Južna orijentacija.
Vlastiti ulaz u stan
Dvoetažni stan
Parking:
1 vanjska parkirno mjesto (Mogućnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta)
Površine
Bruto površina stana je 229.6m2
Grijani prostor stana je 144.8 m2
Opis:
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
stubišta
open space dnevnog boravka s kuhinjom s izlazom na krovnu terasu
bazena
1 zajedničke kupaonice
2 spavaće sobe
1 master spavaće sobe (vlastita kupaonica)
loggie
2 spremišta
gostinjski wc
**Planirani Rok Završetka:**Lipanj 2025.
Ovaj prekrasan penthouse nudi sve što vam je potrebno za udoban i elegantan život na moru.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog lijepog stana.

Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj obilazak!
Za više informacija posjetite našu web stranicu ili nas kontaktirajte direktno!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 320 €/m²

Razlika od medijana +38,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 128 €/m²–4 002 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 95 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Sličnost 94 % MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Sličnost 93 % MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Sličnost 91 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 €–900 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LN Lares Nekretnine Ova ponuda 660 000 €
• DUX Nekretnine Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

144 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

226972

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lares Nekretnine – 660 000 €; DUX Nekretnine – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia