Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag okolica, novogradnja, prostrani stan sa krovnom terasom!
Istra, Umag okolica
Prodaje se moderan dvoetažni stan sa krovnom terasom 300m od mora u okolici Umaga.
Stan se proteže kroz 1.kat i 2.kat novoizgrađene manje stambene zgrade sa 4 stambene jedinice. Površina stana iznosi 100.91 m2. Na 1.katu se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik, natkrivenog ulaza i spremište. Unutarnjim stepenicama se dolazi do 2.kata gdje se nalazi radna soba koja se može višenamjenski iskoristiti, kupaonica i prostrana terasa. Površina terase iznosi 55 m2, od kojih je 20 m2 natkriveno. Terasa je idealna za uživanje u toplim ljetnim mjesecima, a na njoj se nalazi i hidromasažna kada. Na terasi su sprovedene instalacije i za ljetnu kuhinju. S jedne strane terase se pruža pogled na more, a sa druge strane se pruža pogled na zelenilo. Stan se grije putem klima uređaja i podnog grijanja sa toplinskim pumpama. U izgradnji stana su se koristili kvalitetni materijali, a stan karakterizira velika upotreba staklenih stijena i moderan dizajn. Na krovu je napravljena priprema za solarne panele. Stan se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja). Stan ima zaseban ulaz. Pored stana se nalaze 2 parkirna mjesta u vlasništvu stana sa pripremom za autopunjač.
Stan se nalazi na traženoj lokaciji, udaljenoj svega 300m od lijepih i uređenih plaža. U neposrednoj blizini stana se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine i razni drugi sadržaji. Centar Umaga je udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
S obzirom da se radi o prostranom i luksuznom stanu na atraktivnoj lokaciji, stan je idealan za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
337 727 € · 97 m²
3 482 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 395 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 227100
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 950 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
