Na prodaju · Umag · Istarska
Umag, samostojeća kuća sa velikom okućnicom
Istra, Umag
Prodaje se samostojeća kuća sa prostranom okućnicom u Umagu.
Kuća se proteže kroz prizemlje i kat. Površina kuće iznosi 277 m2. Kuća se sastoji od 4 zasebne stambene jedinice. U prizemlju se nalaze 2 stana, a druga 2 stana se nalaze na 1.katu. Oba stana u prizemlju se sastoje od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Jedan stan u prizemlju ima još jedan dodatan wc. Vanjskim stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi jedan veći i jedan manji stan. Veći stan se sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice i wc-a. Manji stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Postoji mogućnost spajanja stanova na katu u jedan još veći stan. Na katu se nalazi natkrivena terasa idealna za uživanje i druženje. U prizemlju se nalazi i garaža. U sklopu garaže se nalazi jedna kupaonica, kotlovnica te dodatna prostorija koja može poslužiti kao spremište. Kuća se grije putem klima uređaja i centralnog grijanja na lož ulje, a s obzirom da kuća ima i dimnjak, postoji mogućnost ugradnje peći na drva. Nedavno je obnovljena fasada kuće.
Površina ograđene i uređene okućnice iznosi 1066 m2. Okućnica je ispunjena lijepim travnjakom, vrtom i maslinama. U sklopu okućnice se nalazi i vanjsko spremište te natkriveni parking. Zemljište u sklopu okućnice je cijelo građevinsko, što novom vlasniku pruža mogućnosti dodatne izgradnje. S obzirom na veliku površinu okućnice, postoji mogućnost izgradnje bazena i raznih drugih sadržaja.
Kuća se nalazi na traženoj lokaciji udaljenoj svega 1 km od centra Umaga i 1.5 km od lijepih i uređenih plaža. U blizini kuće se nalazi park, igralište, trgovina, restorani, kafići i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o samostojećoj kući sa velikom okućnicom i puno potencijala, kuća može biti idealna za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
UMAG
1 100 000 € · 276 m²
3 986 €/m²
Sličnost 100 %
UMAG
540 000 € · 277 m²
1 949 €/m²
Sličnost 90 %
UMAG
530 000 € · 265 m²
2 000 €/m²
Sličnost 86 %
UMAG
1 703 157 € · 275 m²
6 193 €/m²
Sličnost 84 %
UMAG
1 600 000 € · 290 m²
5 517 €/m²
Sličnost 83 %
UMAG
849 000 € · 266 m²
3 192 €/m²
Sličnost 81 %
UMAG
515 000 € · 249 m²
2 068 €/m²
Sličnost 80 %
UMAG
1 050 000 € · 277 m²
3 791 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 515.000 € · Cijena po m²: 1 859 €/m²
Stambena površina: 277 m² · Površina zemljišta: 1 066 m²
Sobe: 10 · Kupaonice: 7
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia