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Umag, Einfamilienhaus mit großem Garten
Istrien, Umag
Einfamilienhaus zum Verkauf mit großem Garten in Umag.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Die Fläche des Hauses beträgt 277 m2.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen und die anderen 2 Wohnungen befinden sich im 1. Stock.
Beide Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur.
Eine Wohnung im Erdgeschoss hat eine zusätzliche Toilette.
Über die Außentreppe gelangt man zu den Etagen, in denen sich eine größere und eine kleinere Wohnung befindet.
Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und WC.
Eine kleinere Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen im Obergeschoss zu einer noch größeren Wohnung zu verbinden.
Im Obergeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse, die ideal zum Genießen und Geselligkeit ist.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Garage.
Innerhalb der Garage gibt es ein Badezimmer, einen Heizraum und einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum dienen kann.
Das Haus wird durch Klimaanlage und Zentralheizung mit Heizöl beheizt, und da das Haus auch einen Schornstein hat, besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Die Fassade des Hauses wurde kürzlich renoviert.
Die Fläche des eingezäunten und dekorierten Gartens beträgt 1066 m2.
Der Garten ist mit einem schönen Rasen, Garten und Olivenbäumen gefüllt.
Im Garten befindet sich auch ein externer Abstellraum und ein überdachter Parkplatz.
Das Land innerhalb des Gartens ist ein ganzes Gebäude, das dem neuen Eigentümer zusätzliche Baumöglichkeiten bietet.
Angesichts der großen Fläche des Gartens besteht die Möglichkeit, einen Pool und verschiedene andere Einrichtungen zu bauen.
Das Haus befindet sich in der gewünschten Lage, nur 1 km vom Zentrum von Umag und 1,5 km von schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe des Hauses gibt es einen Park, einen Spielplatz, Geschäfte, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial handelt, kann das Haus ideal für ganzjährige Wohnungen, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke sein.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
1 100 000 € · 276 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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540 000 € · 277 m²
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UMAG
1 050 000 € · 277 m²
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Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 515.000 € · Preis pro m²: 1 859 €/m²
Wohnfläche: 277 m² · Grundstück: 1 066 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 7
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia