Stan Baška

Opis nekretnine

Baška - apartman u centru s pogledom na more
Otok Krk - Baška, namješten apartman u centru s pogledom na more!
Prodaje se dvoetažni apartman u manjoj zgradi u samom centru Baške.
Na drugom katu nalazi se ulazni hodnik, kupaonica te jedna prostorija otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi spavaća soba.
Od mora, plaže, restorana i drugih sadržaja udaljen je tek minutu hoda dok je parking niti 3 minute pješice od stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 609 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 533 €/m²–4 897 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 100 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Sličnost 90 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 90 % Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Sličnost 85 % Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Sličnost 85 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 82 % Baška 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Sličnost 75 % Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Stan Grad Immobilien 195 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 195 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 195 000 €

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

227179

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia