Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 6 250 €/m²

Opis nekretnine

Renovirani stan u centru grada, Poreč, Istra
U strogom centru grada, svega 5min hoda od glavnog porečkog trga u prodaji je ovaj potpuno renovirani stan.
Stan se nalazi na 1.katu stambene zgrade, površine je 48,69 m2, a sastoji se od: ulaznog hodnika, kupaonice , spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice sa kuhinjom.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem 3 klima uređaja. Za uređenje ovog stana nije se štedjelo, tako da je vrhunski opremljen i spreman za useljenje ili nastavak uhodanog posla najma.
U krugu zgrade dostupan javni parking.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 896 €/m²

Razlika od medijana +27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 230 044 € · 48 m² 4 793 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 243 950 € · 48 m² 5 082 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 183 172 € · 48 m² 3 816 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 226282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.