Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 118 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 647 570 € 5 488 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan 100 m od plaže, Makarska

Trosobni penthouse na 3. katu manje zgrade 100 m od glavne gradske plaže. Stan S7 ima neto površinu od 117,74 m2 zauzima cijelu etažu i sastoji se od; ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sve u jednom prostoru, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dvije lođe jedna podne površine 13,02 m2 a druga podne površine 5,41 m2 i balkona od 1,70 m2. S obje lođe se pruža prekrasan pogled na more koji se ni u buduće ne može zagraditi.

Zgrada ima ukupno 7 stambenih jedinica, 6 jednosobnih stanova i trosoban Penthouse. Zgrada ima podrum gdje se nalaze parkirna garažna mjesta koja se prodaju uz stan po cijeni od 30.000 Eura.

Izgradnja poštiva najviše standarde. Aluminijska, balkonska vrata, klizne stijenke i svi prozori imaju termo izolacijska troslojna stakla a sve radi bolje termo i zvučne izolacije. Kupaonice s prirodnom ventilacijom, opločane keramikom većih dimenzija, tuševi s podnim kanalicama, ugrađenim vodokotlićima, samostojećim visećim WC-e školjkama. Unutrašnja sobna vrata furnirana bijela, ulazna vrata u stan kvalitetna protuprovalna. Stanovi kompletno klimatizirani. Podne obloge u sobama hrastov parket, na balkonima u kuhinji i kupaonicama keramičke pločice. Fasada zgrade izvedena iz kamene vune 8 cm, završno silikatna bijela boja. Komunikacija među stambenim etažama je unutrašnje stepenište. U podrumsku prostoriju gdje su smještena garažna parkirna mjesta je lako pristupiti iz bočne ulice. Uređenje okućnice mediteranskim raslinjem.

Završetak građenja do ljeta 2024. Prekrasna Makarska glavna plaža udaljena je samo minutu hoda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 488 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 590 €/m²
Razlika od medijana +52,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
647 570 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
118 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
224594

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 647 570 € · Cijena po m²: 5 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira