Kuća Soline

Opis nekretnine

Jedinstvena rustikalna kuća sa bazenom
Luksuzna kamena kuća stambene površine 197 m2 sa velikim bazenom (mozaik i slana voda) pored kojeg se nalazi sunčalište te konoba od 30m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
Na prizemlju se nalaze ulazni prostor, dnevni boravak s izlazom na okućnicu, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica.
Na prvom katu su dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom i izlazom na zajedničku veliku terasu sa jacuzzijem.
Na okućnici se također nalazi natkriveno mjesto za druženje na kojem su roštilj, ljetna kuhinja i veliki stol od hrasta.
Kroz cijelu kuću se proteže podno grijanje dok su sve prostorije klimatizirane dizalicom topline. Namještaj je rađen ručno od najkvalitetnijeg hrastovog drva.
Izvrsna prilika za osobnu upotrebu, ali i za najam tijekom turističke sezone.

SAŽETAK:
-stambena površina 197 m2
-okućnica 327 m2
-3 spavaće sobe
-bazen
-3 parkirna mjesta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 848 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 986 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 973 €/m²–5 249 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Sličnost 99 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Sličnost 85 % KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 83 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Sličnost 80 % DOBRINJ 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Sličnost 80 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 80 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Sličnost 80 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 €–1 182 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

955 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

197 m²

Površina zemljišta

327 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

223674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 955 000 € · Cijena po m²: 4 848 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 327 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia