Stan Banjol

Opis nekretnine

Otok rab, banjol - 3s + db u višestambenoj zgradi
OTOK RAB, BANJOL - 3S + DB u višestambenoj zgradi
Otok Rab, Barbat, u novijoj stambenoj zgradi prodaje se trosoban stan preko cijele etaže, na 1.katu zgrade, ukupne stambene površine 93.62 m2.
Stan je funkcionalno osmišljen, u naravi dvije odvojene stambene jedinice. Pripadaju mu hodnik, spremište, kupaonica, spavaća soba te dnevni prostor sa kuhinjom i izlazom na balkon. Preostali dio etaže sadržan je od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog prostora također sa kuhinjom te izlazom na drugi balkon. S balkona se pruža divan pogled na more. Otvori su PVC.
Pripada mu i zajednički dio zgrade - stubište i hodnik.
Višestambena zgrada građena je 2020.godine, posjeduje dozvole i etažni elaborat, povezana je na infrastrukturnu mrežu (struja i voda) te ima biološku septičku jamu.
Na okućnici se nalaze parkirna mjesta, a stan se prodaje namješten.
Dobra lokacija, dobra gradnja, u blizini svih potrebnih sadržaja.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 609 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 206 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Sličnost 94 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Sličnost 93 % Barbat na Rabu 515 000 € · 93 m² 5 538 €/m² Sličnost 87 % Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Sličnost 82 % Banjol 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Sličnost 81 % Banjol 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Sličnost 81 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Sličnost 81 % Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 558 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

343 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

93 m²

Sobe

4

ID oglasa

221740

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 3 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia