Kuća Tkon

Opis nekretnine

Tkon, katnica s pogledom na more, roh bau
Prodaje se nova kuća katnica u Tkonu (visoki roh bau). Sagrađena je na zemljištu od 450 m², a stambena površina od 135 m² raspoređena je na prizemlje i kat.
U prizemlju su hodnik, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, a na katu tri spavaće sobe, kupaonica i prostrana terasa s pogledom na more. Uz kuću su četiri parkirna mjesta.
Za kuću je ishodovana građevinska dozvola, plaćen je komunalni doprinos i priključci struje i vode. Gradnja je započeta u travnju 2022. Ugrađena je vanjska PVC stolarija Salamander, postavljena stiropor fasada debljine 10 cm, krov s izolacijom od 15 cm kamene vune, ugrađen Schiedel dimnjak, iskopana bio septička jama.
Kuća se nalazi u blizini trajektne luke, plaže, trgovina, tržnice i svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor ili svakodnevni život.
Mjesto Tkon smješteno je na otoku Pašmanu, drugom po veličini otoku Zadarskog arhipelaga (63 km²). Tkon je čestom trajektnom linijom povezan s Biogradom (15 minuta plovidbe), a mostom s otokom Ugljanom odakle trajekt vozi za Zadar. Čista priroda i more, zanimljivo podmorje, pješčane plaže, razvedenost obale te bogata povijest i nasljeđe čine Tkon atraktivim za odmor, a radi svih potrebnih sadržaja i prometne povezanosti s kopnom, pogodan je i za stalni boravak.
Za razgledavanje molim nazovite 099 325 2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 919 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 864 €/m²–5 901 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tkon 145 000 € · 137 m² 1 058 €/m² Sličnost 99 % Tkon 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 96 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Sličnost 95 % Tkon 749 000 € · 124 m² 6 040 €/m² Sličnost 92 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Sličnost 85 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Sličnost 83 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 83 % Dobropoljana 865 000 € · 137 m² 6 314 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 851 € Prema stopi općine Pašman za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

394 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tkon

Općina

Pašman

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23262

Stambena površina

135 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

217310

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 394 000 € · Cijena po m²: 2 919 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tkon

Tkon je općina i naselje u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia