Kuća Rogač

Na prodaju · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 250 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 600 000 € 6 400 €/m²

Opis nekretnine

Nekretnina uz vodu na otoku Solti, Hrvatska
Ovaj nekretnina na vodi na otoku Solta u Hrvatskoj nalazi se na zelenom otoku Solta, koji je udaljen samo 40 minuta vožnje trajektom od grada Splita.

Vila uživa u vrhunskoj lokaciji na prvom redu u mirnoj slikovitoj uvali okrenutoj prema zapadu. Uživanje u prekrasnim zalascima sunca dok večerate na jednoj od brojnih terasa ove vile jedinstveno je iskustvo.

Vila zauzima oko 250 m2 na velikom zemljištu od gotovo 1000 m2. Ispred vile nalazi se veliko pristanište za čamce, iznad je prostrano parkiralište i garaža na razini ulice. Ovo je ulica bez izlaza koja završava 80 metara dalje od ove vile, a nova šetnica uz more nastavlja dalje. Pristanište za čamac moguće je cijelu godinu besplatno. Ova uvala zaštićena je od vjetra i mnogi jedriličarski čamci pristaju u njoj zimi.

Vila je kaskadna kuća, donji dio ima velike terase i prostrani dnevni boravak s velikim staklenim prozorima, zbog čega je panoramski pogled na more neometan čak i iz unutrašnjosti. Gornja kuća je zaseban objekt s vlastitim ulazom. Bujni vrt okružuje imanje i nema bliskih susjeda jer vila graniči s zelenom zonom u kojoj je zabranjena gradnja. Ova nekretnina ima veliki potencijal za najam ili se lako može preurediti u luksuznu vilu s bazenom.

Ovo je vrhunska lokacija na otoku Solta, posebno ako tražite kuću s pristaništem za čamac – to je ona!

Iskoristite ovu rijetku priliku i osigurajte vodeni raj, gdje se čar obalnog života susreće s neusporedivom praktičnošću. Kontaktirajte nas danas i započnite svoje putovanje prema vlasništvu ovog izvanrednog komada raja.

U našoj uglednoj agenciji za nekretnine ponosimo se pružanjem sveobuhvatne podrške kupcima od početka do završetka, nudeći stručno vodstvo i neprekidnu pomoć tijekom cijelog procesa kupnje.

Mali otok Solta poznat je po vinu i maslinama. To je otok u središnjem dalmatinskom akvatoriju hrvatskog Jadranskog mora. Smješten je samo 9 nautičkih milja južno od Splita, zapadno od otoka Brača i istočno od otoka Drvenika. Zbog blizine Splita i redovitih dnevnih trajektnih linija ili katamarana koji dolaze u luku Rogâc, otok ima dobre veze s kopnom Hrvatske i dalje s ostatkom Europe.

Pročitajte više o ovoj nekretnini ovdje: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 400 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 741 €/m²
Razlika od medijana +71,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 261 €/m²–5 844 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–600 € Prema stopi općine Šolta za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 600 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Rogač
Općina
šolta
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
250 m²
Površina zemljišta
980 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
214683

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Garaža
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 6 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 980 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Rogač (Šolta)

Rogač je mjesto na otoku Šolti. Nalazi se na sjevernoj obali otoka, na najispupčenijem dijelu otoka, na 43° 24' sjeverne zemljopisne širine i 16° 18' istočne zemljopisne dužine.

Broj stanovnika: 134

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira