Kuća Valtura

Opis nekretnine

Istra,valtura - kuća za adaptaciju
ISTRA,VALTURA - Kuća za adaptaciju
Valtura je malo mjesto u Istri smješteno u općini Ližnjan na samo nekoliko kilometara udaljena od Pule. Najpoznatija je po blizini arheološkog nalazišta Nezakcij, prijestolnice ilirskog naroda Histri. U blizini se nalazi Šandalja, sustav više spilja, nazvan po istoimenome kamenolomu. Još u rimsko doba na tome lokalitetu eksploatirao se kamen.
Do danas su istražene pećine Šandalja I i II, udaljene jedna od druge desetak metara. Tu su pronađeni ostaci sjekutića Homo erectusa stari milijun godina. Upravo ovi podaci govore o najstarijem pračovjeku Europe. Isto tako, na ovom je lokalitetu pronađeno i najstarije udarno oruđe u Europi (kremeni udarač).
Prodaje se kuća za adaptaciju veličine 65 m2 s građevinskim zemljištem veličine 933 m2.
Priključak struje i vode je na terenu.
Nalazi se uz asfaltiranu cestu s koje ima i pristup.
Vlasništvo uredno.
Kuća ima uporabnu dozvolu.
Idealna nekretnina za investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 226 €/m²

Razlika od medijana -30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 369 €/m²–4 151 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Sličnost 86 % Ližnjan 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Sličnost 83 % Šišan 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Sličnost 79 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Sličnost 77 % Ližnjan 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Sličnost 71 % Ližnjan 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Sličnost 70 % Ližnjan 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Sličnost 68 % Ližnjan 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valtura

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

933 m²

Sobe

1

ID oglasa

213283

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 933 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valtura

Valtura mjesto je u jugoistočnoj Istri.

Broj stanovnika: 773

Izvor: Wikipedia