Stan Mandre

Opis nekretnine

Mandre, Pag - S4 u novogradnji u blizini mora
Mandre, Pag - S4 u novogradnji u blizini mora
Na prodaju je stan smješten u mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan ima ukupnu površinu od 136.19 kvadratnih metara. Sastoji se od tri sobe, dvije kupaonice te dodatne ostave za pohranu. Također, u sklopu stana nalazi se i podrum površine 3.8 kvadratnih metara za dodatno skladištenje te 2 parkirna mjesta.
Jedna od prednosti ovog stana su dvije terase koje omogućuju uživanje na otvorenom prostoru. Jedna od terasa pruža pogled na more, dok je druga terasa na drugoj strani zgrade, sakrivena u sjeni za uživanje na otvorenom u vrućim ljetnim mjesecima.
Ova nekretnina nije luksuzna, ali nudi udoban i funkcionalan prostor za život ili odmor na prekrasnom otoku Pagu. Svojom površinom i rasporedom prostorija pruža ugodan ambijent za život ili boravak tijekom ljetnih ili zimskih mjeseci jer sa A+ energetskim razredom održavanje optimalne temperature sa 2 klime neće biti problem u ovom stanu.
Obratite nam se s povjerenjem
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 128 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana -17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 227 €/m²–4 811 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Sličnost 96 % Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Sličnost 95 % Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 91 % Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Sličnost 88 % Mandre 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Sličnost 87 % Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 €–850 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

425 459 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

136 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

213396

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 459 € · Cijena po m²: 3 128 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia