Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 120 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 4 583 €/m²

Opis nekretnine

Vir - kuća za odmor
Prodaje se vila sa bazenom u centru otoka Vira - samo 550 m od mora. Vila ima neto površinu 120,33 m2 te se gradi na zemljištu veličine 314 m2.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, spremište, praonica, WC te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Unutarnjim stubištem se ide na gornji kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije imaju i izlaz na djelomično natkrivenu terasu.
Kvalitetna novogradnja:

PVC stolarija s ugrađenim komarnicima i roletama
podovi obloženi kombinacijom pločica i laminata
grijanje i hlađenje osigurano putem podnog grijanja u dnevnom dijelu i kupaonicama a u spavaćim sobama klima uređaj

Objekt je u izgradnji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana +46,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–3 670 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Sličnost 96 %

Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Sličnost 95 %

VIR 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Sličnost 94 %

VIR 208 000 € · 119 m² 1 748 €/m² Sličnost 94 %

Vir 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 93 %

VIR 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Sličnost 92 %

Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 90 %

VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 207775

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia