Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Kuća na atraktivnoj lokaciji u Dubrovniku samo 100 m od mora/ POTENCIJAL/ RIJETKOST NA TRŽIŠTU/ DUBR
Iz agencijske ponude ekskluzivno izdvajamo prekrasnu kuću na atraktivnoj lokaciji u blizini mora, idealnu kao investicija ili obiteljski dom. Ova šarmantna nekretnina prostire se na stambenoj površini od 283 m2 s prostranim dvorištem od 141 m2.
Kuća je podijeljena na četiri etaže, uključujući podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Podrum, površine 37,53 m2, je već uređen kao radni prostor, pružajući dodatnu funkcionalnost prostoru. Prizemlje i prvi kat čine lijepi dvosobni stan s ukupnom površinom od 135 m2. Stan ima izlaz na terasu koja pruža ugodan prostor za odmor i uživanje, s pogledom na glavnu cestu.
Potkrovlje nudi odvojenu stambenu jedinicu površine 45,67 m2, idealnu za jednosobni stan ili dodatni prostor po želji.
Dodatno, u sklopu nekretnine nalaze se još dvije stambene jedinice od 29 m2 i 20 m2, svaka s zasebnim ulazom, pružajući potencijal za turistički najam ili goste.
U dvorištu se nalazi garaža koja se trenutno koristi kao ostava, pružajući praktično rješenje za pohranu.
Ova jedinstvena nekretnina smještena je u mirnoj ulici u centru grada, svega 100 metara udaljena od mora. U blizini se nalaze šetnica Solitudo, prekrasne plaže i svi drugi sadržaji koji čine život na obali još ugodnijim.
Ne propustite priliku za stvaranje doma ili investicije na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dubrovniku. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje ove prekrasne nekretnine /EKSKLUZIVNA PRODAJA/ KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM U CENTRU GRADA/ DUBROVNIK/BLIZINA MORA
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
DUBROVNIK
1 175 000 € · 270 m²
4 352 €/m²
Sličnost 78 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Sličnost 67 %
DUBROVNIK
870 000 € · 269 m²
3 234 €/m²
Sličnost 67 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Sličnost 67 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 309 m²
11 327 €/m²
Sličnost 65 %
DUBROVNIK
480 000 € · 257 m²
1 868 €/m²
Sličnost 63 %
Dubrovnik
2 050 000 € · 300 m²
6 833 €/m²
Sličnost 61 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 300 m²
11 667 €/m²
Sličnost 61 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.100.000 € · Cijena po m²: 3 887 €/m²
Stambena površina: 283 m² · Površina zemljišta: 141 m²
Sobe: 8 · Kupaonice: 5
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia