Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan s pogledom na more, 500 m od plaze, Novigrad
Prodajemo stan, drugu etazu na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, i uredene setnice.

Stan se sastoji od 71,05 m2 stambene povrsine, dvije spavace sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu s koje se pruza lijep pogled na more.Iz dijecije spavace sobe se izlazi na balkon.Stan se prodaje namjesten.

Za sva pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 380 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–4 658 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 240 000 €
• Mediterra Real Estata Agency Ova ponuda 240 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

206469

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 380 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 240 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 240 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia