Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 380 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, 500 m od plaży, Novigrad
Sprzedajemy mieszkanie, drugi etap w spokojnej lokalizacji blisko morza, z zadbanymi schodami. Mieszkanie składa się z 71,05 m2 powierzchni użytkowej, dwóch sypialni, łazienki i kuchni, jadalni oraz salonu. Z salonu wyjście na taras z pięknym widokiem na morze. Z sypialni wyjście na balkon. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. W razie pytań i w celu uzyskania informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 970 €/m²–4 658 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 206469

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 240 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 240 000 €.