Kuća Gornja Vežica

Opis nekretnine

Kuća sa dva stana na odličnoj poziciji
Prodajemo kuću sa dva stana na parceli od 366m2. Sama kuća je koncipirana kao P+1+2. U prizemlju imamo dvije garaže, svaka od 40 m2, sa popratnim prostorijama (vešeraj, drvarnica,...), od kojih se, u nedostatku stambenog dijela mogu napraviti dva stana. Na 1. i 2. katu imamo dva identična 3SKL stan od 95 m2, osim što ovaj na višoj etaži ima i zatvorenu verandu od cca 10 m2. Nekretnine imaju kuhinju sa blagovaonom i posebno dnevni boravak, oboje sa izlazom na ogroman južni balkon dužine 10 metara sa predivnim pogledom na more. Dnevni boravak ima veliku nišu od koje se može izvesti ugradbeni ormar ili zatvoriti kliznim vratima i napraviti kancelariju. Tu su još dvije spavaće sobe, kupaonica i ostava. U sve prostorije se ulazi iz centralnog hodnika. Stanovi su spojeni na centralno grijanje na lož ulje, a dodatno imaju i klima uređaj. Stan na 1. katu novije je adaptiran, te je promijenjena vanjska stolarija.
Ispod krova je tavanski prostor koji može služiti kao ogromno spremište.
Ova dvojna obiteljska kuća je posebno zanimljiva zbog svoje pozicije. Blizina fakulteta, nove riječke bolnice, zaobilaznice, tržnih i trgovačkih centara, ali i riječkih plaža povećava njenu vrijednost i čini vaš život udobnijim.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Lida Orlić
00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 495 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 320 €/m²

Razlika od medijana +50,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 962 €/m²–2 756 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BULEVARD 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Sličnost 75 % ŠKURINJE 460 000 € · 212 m² 2 170 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 510 000 € · 204 m² 2 500 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 342 000 € · 230 m² 1 487 €/m² Sličnost 69 % RIJEKA 250 000 € · 152 m² 1 645 €/m² Sličnost 67 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

216 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

206757

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 3 495 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 216 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia