Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 173 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 190 000 € 6 879 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj, moderni penthouse u izgradnji
IStra, rovinj

Rovinj, biser Jadranske obale, predstavlja jedinstvenu kombinaciju povijesne ljepote, mediteranskog šarma i kulturne raznolikosti. Starogradska jezgra Rovinja, s popločenim ulicama i kamenim kućama, odiše atmosferom srednjovjekovnog grada. Rovinj je destinacija koja mami svojom ljepotom, bogatom kulturnom baštinom i prijateljskim ozračjem, čineći ga nezaobilaznim odredištem na jadranskoj obali.

Ovaj moderni dvoetažni stan, površine 173 m2, predstavlja idealan spoj luksuza, funkcionalnosti i predivnog pogleda na more. Smješten u mirnom pregrađu grada, udaljen od gradske vreve, pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti i blizine svim važnim sadržajima.
Stan se prostire na dvije etaže, čime se stvaraju jasno definirani prostori za dnevni i noćni boravak. S tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, osigurava se maksimalna privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste.
Otvoreni koncept dnevnog prostora stvara prostranu atmosferu, a velike staklene stijene pružaju prekrasan panoramski pogled na more. Svijetle boje i suvremeni dizajn čine prostor svijetlim i prozračnim.
Oprema stana također reflektira moderni pristup udobnosti. Podno grijanje spojeno na dizalicu topline osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok klima uređaji dodatno prilagođavaju atmosferu prema željama stanara.
Lokacija stana, između grada i prirode, pruža savršenu ravnotežu između mirnog okoliša i brze dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Ovaj suvremeni dom predstavlja idealno mjesto za udoban i elegantan život, istovremeno pružajući luksuzni doživljaj s prekrasnim pogledom na more

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 879 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 146 €/m²
Razlika od medijana +33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 538 €/m²–6 159 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 081 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 190 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
173 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
206376

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 190 000 € · Cijena po m²: 6 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira