Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Omišalj, kamena kuća u centru mjesta
Otok Krk, Omišalj, kamena kuća s okućnicom
U starom mjesnom centru prodaje se kuća u nizu s okućnicom.
Kuća je izgrađena prije 1968. g. a renovirana 2022 g.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, ostava i wc, stepenice vode na kat na kojem su dvije spavaće sobe i kupaonica. Na zadnjoj etaži je tavanski prostor koji je potrebno urediti.
Kući pripada oko 80 m2 okućnice.
Do kuće se može doći automobilom no parkiranje je na gradskom parkingu, 2 minute hoda od kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 863 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 718 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 173 €/m²–4 366 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 100 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 87 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Sličnost 86 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 85 % Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 81 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Sličnost 78 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 77 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 309 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 309 000 €
• Alfa Elmas 309 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 309 000 €

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

200775

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 863 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 309 000 €; EURO IMMOBILIEN – 309 000 €; Alfa Elmas – 309 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 309 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia