Na prodaju · Vir · Zadarska
Kuća sa 2 stana 120m do mora - Vir
Prodaje se dvojna kuća sa 2 stana na vrlo traženoj lokaciji na otoku Viru. Smještena u neposrednoj blizini plaže, trgovine, javnog prijevoza, ugostiteljskih objekata i slično. Priključena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Objekt je izgrađen na zemljištu površine 151m2, 86m2 tlocrtna površine objekta. Svaki stan sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, kupanice, 2 spavaće sobe i prostranih terasa. Idealna nekretnina i za bavljenje turističkim iznajmljivanjem.
Dokumentacija uredna.
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
VIR
350 000 € · 164 m²
2 134 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
497 000 € · 164 m²
3 030 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
490 000 € · 162 m²
3 025 €/m²
Sličnost 94 %
VIR
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Sličnost 89 %
VIR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Sličnost 88 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Sličnost 88 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Sličnost 88 %
VIR
350 000 € · 180 m²
1 944 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 369.000 € · Cijena po m²: 2 145 €/m²
Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 151 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.