Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - dva uređena stana površine 124 m2
Prodajemo dva stana smještena u majem stambenom objektu novije gradnje.
Stan na 2. katu sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe s izlazom na balkon, kupaonice, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka, ukupne površine 81 m2. Na drugoj etaži, u visokom potkrovlju, nalazi se manji apartman površine 43 m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, ostave i prostrane krovne terase s koje se pruža otvoreni pogled na grad. Stanovi su povezani unutarnjim stubištem. Oba stana su potpuno namještena i klimatizirana.
Nekretnina se nalazi na lijepoj, mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 065 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 598 €/m²

Razlika od medijana -14,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 406 €/m²–4 878 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Sličnost 89 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 124 €–620 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199823

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 065 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia