Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - dvosobni stan na mirnoj lokaciji
Prodajemo dvosobni stan smješten na mirnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 2.katu manje stambene zgrade, a površinu od 81m2 čine hodnik, dvije spavaće, dva balkona, kupaonica, kuhinja s blagovaonom i prostrani dnevni boravak. Stan je potpuno namješten i klimatiziran. Jedno parkirno mjesto koje mu pripada, nalazi se unutar okućnice objekta.
Nekretnina se nalazi na lijepoj, mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora. Od mora, kao i centra grada udaljen je oko 500 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -12,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 064 €/m²–6 318 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–405 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199824

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 3 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia