Stan Novigrad

Opis nekretnine

Dvoetažni stan u Novigradu, 1200m od mora i centra grada!
Istra, Novigrad
Prodaje se dvoetažni stan u Novigradu, kompletno opremljen.
Stan ima 75m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i terase.
Stan je udaljen 1200m od mora i centra grada, nalazi se u mirnom naselju.
Šifra objekta: csv-1019
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 014 €/m²–4 508 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

200188

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia