Stan Medulin

Opis nekretnine

Komforan stan u prizemlju na 140 m od mora, Medulin, Istra
U ponudi imamo ovaj komforni stan u prizemlju stambene zgrade u Medulinu, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.
Stan je površine 73,54 m2, a sastoji se od kuhinje+dnevnog boravka, hodnika, 2 spavaće sobe, kupatila ,terase.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja.
Dodatni detalji na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 366 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 754 €/m²–4 931 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

324 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199190

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 324 000 € · Cijena po m²: 4 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia