Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan u prizemlju na lijepoj lokaciji, Medulin, Istra
Na mirnoj lokaciji, par minuta pješice od prvih plaža prodaje se dvosobni stan s vrtom!
Površina iznosi 57,19 m2 , a vrt je upisan u vlasništvo.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja.
Nekretnina se koristi u svrhu turističkog iznajmljivanja.
Vlasništvo 1/1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 248 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 674 €/m²–4 910 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199391

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 4 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia