Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Otok pag, grad pag - stan na rivi, prvi red do mora
OTOK PAG, GRAD PAG - Stan na Rivi, prvi red do mora
Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u gradu Pagu na otoku Pagu. Stan se nalazi na Rivi u centru mjesta i ima spektakularan pogled na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, balkona i drvarnice.
Otok Pag je jedan od najsunčanijih otoka na Jadranu s preko 2.500 sunčanih sati godišnje. Pag je grad koji nudi sačuvane spomenike kulture, gastronomske specijalitete i posve drugačiju prirodu s kamenim čarolijama. Na prvi pogled otok Pag je kamenit, surov, obrubljen nebesko plavim morem, smješten pod krilom Velebita. Često ga se naziva „otokom kamena" ili „Mjesečevim otokom" zbog površine koja pruža pomalo nesvakidašnji pejzaž kamena s toliko različitih oblika kakve samo priroda može napraviti.
Nekretnina u gradu Pagu je svakako odlična investicija, za turistički najam kao i za obiteljska ljetovanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 189 €/m²–4 234 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 100 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Sličnost 100 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 %

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Sličnost 99 %

Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 %

Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 €–406 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 200582

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Prva linija do mora: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.