Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 104,13 m2, prodaja, novo, pogled, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 104,13 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno tri apartmana izgrađenog 2024 godine, kvalitetna gradnja, low-e izo staklo + argon, dvobojna pvc stolarija (antracit-bijelo), električne rolete, pločice prva klasa, sve sobe grijane/hlađene zasebnim klima
uređajima, walk-in tuš, itd…
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblja, kupaonice, wc-a, spremišta i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 150 m udaljen od mora i plaže, blizina centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i hidromasažni bazen na terasi.
.
Mogućnost doplate za modernu tendu/pergola - aluminijska konstrukcija PVC 3D platno, uključeni elektromotor i LED rasvjeta sa
daljinskim upravljanjem.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 06/2024.
Šifra objekta: iro-39747

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 606 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 531 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 304 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 97 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 96 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 96 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Sličnost 94 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 94 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 €–650 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura Ova ponuda 375 000 €
• DUX Nekretnine 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

104 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

200737

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 606 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia