Kuća Umag

Opis nekretnine

Istra, umag - kamena kuća, prilika za investitore
ISTRA, UMAG - Kamena kuća, PRILIKA ZA INVESTITORE
Nudi se jedinstvena prilika za investiciju u kamenu kuću smještenu u prekrasnom okruženju, udaljenom samo 4 km od plaža i centra grada Umaga. Ova autentična kamena kuća predstavlja idealan projekt za investitore, pružajući mogućnost preuređenja u jednu ili dvije prostrane jedinice veće kvadature.
Kuća trenutno obuhvaća rustikalni šarm mediteranskog stila sa napravljenom vanjskom fasadom i krovom, a uz pažljivu adaptaciju može se pretvoriti u moderno i udobno prebivalište. Prostrana garaža omogućava praktično parkiranje, dok veliki vrt predstavlja pravi raj za ljubitelje prirode i vrtnih užitaka.
Vrt je ispunjen raznovrsnim voćem i mediteranskim biljem, stvarajući slikovit ambijent za opuštanje i uživanje. Investitori imaju priliku oblikovati prostor prema vlastitim željama, stvarajući jedinstveno okruženje za buduće korisnike ili stanare.
Lokacija kuće, udaljena svega 4 km od obale i centra grada Umaga, pruža idealnu ravnotežu između mirnog ruralnog okruženja i blizine gradske vreve. Ova nekretnina ne samo da nudi potencijalnu financijsku dobit, već i priliku za stvaranje oaze mira i udobnosti u srcu prekrasnog istarskog krajolika.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 803 €/m²

Razlika od medijana -79,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 457 €/m²–5 286 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 1 500 000 € · 299 m² 5 017 €/m² Sličnost 95 % Umag 1 600 000 € · 300 m² 5 333 €/m² Sličnost 93 % Umag 1 500 000 € · 314 m² 4 777 €/m² Sličnost 88 % Umag 890 000 € · 280 m² 3 179 €/m² Sličnost 86 % Umag 600 000 € · 268 m² 2 239 €/m² Sličnost 84 % Umag 540 000 € · 277 m² 1 949 €/m² Sličnost 82 % Umag 1 050 000 € · 277 m² 3 791 €/m² Sličnost 82 % Umag 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

700 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

197578

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia