Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, stan 47.80m2, 2s+db + podrum i okućnica
U ponudi imamo stan od 47.80m2 u prizemlju s pripadajućim podrumom koji se koristi kao dodatni stan te okućnicom od 140m2.
Stan od 47.80m2 funkcionira kao 2-sobni s dnevnim boravkom.
Nalazi se na lijepoj lokaciji, okružen prekrasnom prirodom- vinogradima, maslinicima te starom hrastovom šumom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 866 €/m²

Razlika od medijana +17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 050 €/m²–5 103 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

267 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

ID oglasa

196871

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 500 € · Cijena po m²: 5 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia