Stan Pećine

Opis nekretnine

Rijeka, Pećine, 3s+db, 54.50m2
U ponudi je stan u blizini plaža i mora na Pećinama. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, ima pogled na more te su sve usluge i sadržaji dostupni u blizini, a ni centar grada nije daleko!
Naime, ovaj stan funkcionira kao 3S+DB, ukupne površine 54.50m2 te ima pripadajuću drvarnicu.
Prodaje se u potpunosti namješten, renoviran je prije nekoliko godina i opremljen s PVC stolarijom te je postavljena krovna izolacija.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 273 €/m²–4 549 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEĆINE 226 000 € · 55 m² 4 109 €/m² Sličnost 93 % PEĆINE 250 000 € · 45 m² 5 556 €/m² Sličnost 78 % PEĆINE 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 77 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Sličnost 76 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Sličnost 76 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pećine

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

54 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

191672

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 4 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia