Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Šarmantna apartmanska kuća u centru mjesta
Poreč, okolica, Renovirana kamena apartmanska kuća nedaleko mora i plaže
U samom centru prekrasnog ribarskog mjesta, u blizini mora i plaže i svih potrebnih sadržaja prodaje se ova ukusno obnovljena stara kuća.
Kuća se sastoji od tri dvosobna apartmana i prostranog spremišta u podrumu zgrade s vlastitim ulazom, veličine tridesetak kvadrata, u kojem je smješten zasebnim WC, veš kuhinja i veća prostorija za odlaganje.
Apartman u prizemlju, ukupne površine 28,30 kvadrata sastoji se od kuhinje, blagovaonice, hodnika s ugradbenim ormarom, prostrane spavaće sobe i kupaonice s walk-in tušom. Apartman na 1. katu ima ima površinu od 25,60 kvadrata i sastoji se također od kuhinje, blagovaonice, hodnika, jedne spavaće sobe te kupaonice dok apartman u potkrovlju ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu s dnevnim boravkom.
Vlasnik nekretnine ima osigurano parkirno mjesto na pedesetak metara od same nekretnine, dok se za goste apartmana može osigurati godišnja karta za javno parkiralište.
Zbog svoje lokacije ovo je idealna nekretnina ulaganje u turistički najam kao i za kombinaciju za život i najam u šarmantnom mjestu na samoj obali Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana +20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 940 €/m²–4 394 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 100 % POREČ 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Sličnost 93 % POREČ 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 93 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Sličnost 91 % POREČ 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Sličnost 91 % POREČ 560 000 € · 115 m² 4 870 €/m² Sličnost 91 % POREČ 598 000 € · 120 m² 4 983 €/m² Sličnost 90 % POREČ 135 000 € · 120 m² 1 125 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• San Martin Real Estate Ova ponuda 560 000 €
• Kaiser Immobilien 560 000 €

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

120 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

192207

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. San Martin Real Estate – 560 000 €; Kaiser Immobilien – 560 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia