Stan Korčula

Opis nekretnine

Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji/OTOK KORČULA
Iz ponude izdvajamo dvosobni stan na otoku Korčuli.
Ponosno predstavljamo prostrani dvosobni stan na 1. katu prekrasno renovirane stare kamene kuće, idealan spoj povijesnog šarma i moderne udobnosti.
Stan ukupne neto površine 77 m2 skladnog rasporeda sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka te dvije moderne kupaonice. Stanu pripada vrt od 20m2 te ima mogućnost izgradnje galerije od 30m2.
Javni parking i trgovina u neposrednoj su blizini. Grad Korčula udaljen 5 minuta autom. Savršena prilika za investiciju u turizam ili udoban život u predivnom okruženju / OTOK KORČULA

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 032 €/m²

Razlika od medijana -27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–3 078 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 95 % KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Sličnost 90 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Sličnost 83 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Sličnost 78 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Sličnost 75 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Sličnost 75 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 73 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 462 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

77 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

190856

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia