Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, rovinj - dva apartmana na prvom katu 800m od centra s parkingom
U mirnoj, odličnoj ulici koja se smjestila na samo 800m2 od centra i mora prodajemo etažu s dvije stambene jedinice.
Ukupna površine etaže iznosi 89.71m2, a podijeljena je apartman i studio apartman.
Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje i blagavaonice, kupaonice, hodnika, terase i spremišta, te ima površinu 69m2. Opremljen je klima uređajima.
Do njega se smjestio studio apartman od 20m2.
Mogućnost spajanja u jednu stambenu jedinicu gdje bi se onda dobio veliki stan s prostranim dnevnim dijelom, i dvije spavaće sobe.
Etaži pripada 1 parkirno mjesto ispred zgrade.
Vrhunska prilika predstavlja odličnu investicijsku priliku.
Dokumentacija uredna, etažirano.
Šifra objekta: iro-124
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Dorijan Damijanić
Ovlašteni posrednik
+385 99 495 7754
[email protected]
Za dodatne informacije kontaktirajte nas putem poziva na broj +385 99 495 7754 ili E-maila: [email protected]
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 628 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 898 €/m²–5 332 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 369 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

191078

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia