Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - deux appartements au premier étage à 800m du centre avec parking
Dans une rue calme et excellente située à seulement 800m2 du centre et de la mer, nous vendons un étage avec deux unités résidentielles.
La surface totale de l'étage est de 89.71m2, et l'appartement et le studio sont séparés.
L'appartement comprend deux chambres, cuisine et salle à manger, salle de bain, couloir, terrasse et débarras, et a une surface de 69m2.
Il est équipé de climatiseurs.
À côté se trouve un studio de 20m2.
Possibilité de les fusionner en une seule unité résidentielle, ce qui donnerait un grand appartement avec un vaste séjour et deux chambres.
Il y a 1 place de parking devant l'immeuble.
Une excellente opportunité d'investissement.
Documentation propre, classée.
ID personnalisé : iro-124
Classe énergétique : En construction
Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Dorijan Damijanić
Agent autorisé
+385 99 495 7754
[email protected]
Pour plus d'informations, contactez‑nous en appelant +385 99 495 7754 ou par e‑mail : [email protected]
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 191078
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
