Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Istra, okolica Rovinja, Kanfanar, kamena kuća sa bazenom
Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća, sa građevinskom dozvolom za renovaciju. Renovacija je djelomično odrađena, između ostaloga međukatne konstrukcije, krov, terasa...
Po projektu kuća ima prizemlje u kojem je smješten dnevni dio, odnosno dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, te još jedne veće prostorije koju je moguće pretvoriti u spavaću sobu ili po želji vlasnika. Na prvome katu su 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom te još jedan manji otvoreni prostor za opuštanje. U potkrovlju je smještena još jedna spavaća soba sa kupaonom.
Na parceli ima dovoljno mjesta za nekoliko automobila, a po projektu je predviđen bazen.
Kuća ima sve priključke, uredna dokumentacija, građevinska dozvola, projekti.
Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 961 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 067 €/m²

Razlika od medijana -68,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 357 €/m²–3 697 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KANFANAR 685 000 € · 208 m² 3 293 €/m² Sličnost 94 % KANFANAR 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % KANFANAR 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Sličnost 93 % KANFANAR 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Sličnost 93 % Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Sličnost 93 % KANFANAR 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Sličnost 93 % KANFANAR 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 025 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

205 m²

Površina zemljišta

246 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

190699

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 961 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 205 m² · Površina zemljišta: 246 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia