Kuća Nečujam

Opis nekretnine

Kuća na šolti 100m od mora
Ovaj kompleks smješten u slikovitom Nečujmu 100metara od mora se sastoji od više kompleksa idealnih za turizam i povratak investicije
Radi se o kući dvokatnici koja se sastoji od:podruma (konobe), prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi veliki trosoban stan s ogromnom terasom, kupatilom, kuhinjom i dnevnim boravkom.

Na katu se nalaze dva zasebna odvojena stana, svaki od po 65m2.
Sastoje se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaone, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom.
Također ima i velike terase sa pogledom na more.
Ova terasa ne samo da nudi zadivljujući vizualni doživljaj, već i priliku za stvaranje nezaboravnih trenutaka s obitelji i prijateljima.
Bilo da uživate u jutarnjoj kavi s pogledom na izlazak sunca ili večernjem aperitivu uz zalazak sunca,
ova terasa postaje središnje mjesto gdje se susreće ljepota prirode i uživanje u životu.
Parcela se sastoji od 1108m2 a na toj parceli imate još jedan dodatni objekt
Jednosobni Apartman kojii je u idealnoj funkciji za turističko iznajmljivanje
Pronalazak parkinga vam neće predstavljat nikakav problem
jer imate mjesta za više od 7 auta
Ako se želite spustiti do mora imate i vlastiti privatni put do plaže svega dvije minute hoda
S obzirom na poziciju same nekretnine i njezinog sadržaja budući vlasnik je može iskoristiti za unosan posao
Agent:Nikola Ćurčić
Kontakt:+385 91 720 4094

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 619 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 079 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 853 €/m²–2 500 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nečujam 400 000 € · 392 m² 1 020 €/m² Sličnost 89 % Donje Selo 1 650 000 € · 380 m² 4 342 €/m² Sličnost 75 % Šolta 850 000 € · 430 m² 1 977 €/m² Sličnost 75 % Rogač 785 000 € · 429 m² 1 830 €/m² Sličnost 70 % Maslinica 650 000 € · 380 m² 1 711 €/m² Sličnost 62 % Nečujam 680 000 € · 345 m² 1 971 €/m² Sličnost 62 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 61 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–1 008 € Prema stopi općine Šolta za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nečujam

Općina

šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

420 m²

Površina zemljišta

1 108 m²

Sobe

12

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

186637

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 1 619 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 420 m² · Površina zemljišta: 1 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nečujam

Nečujam je naselje na otoku Šolti, karakteristično po velikom broju vikendica i hotela. Administrativno pripada Općini Šolta.

Broj stanovnika: 286

Izvor: Wikipedia