Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, Marčana, prekrasna rustikalna kuća, 4SS+DB, parking, okućnica 200m2!! #prodaja
Istra, Marčana prodaje se ova lijepa rustikalna kuća, površine 180 m2 sa okućnicom. Kuća se sastoji od prizemlja gdje je smješteno kupatilo, dnevni boravak s kaminom, ostava i velika prostrana kuhinja (65m2) iz koje se izlazi u veliki prostrani vrt (90m2) sa ljetnom kuhinjom (30m2). Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa svojim kupatilima (80m2) i u potkrovlju velika prostrana soba (35m2). Ljetna kuhinja je potpuno opremljena za ugodno druženje.
Ispred kuće nalazi se vlastiti parking za pet automobila (82m2).
Mogućnost kupovine još dijela građevinskog zemljišta na kojem je smješten bazen, cca 1000m2.
Čisto vlasništvo.
#PRODAJA
Šifra objekta: K-231
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 031 €/m²

Razlika od medijana -28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 100 % Marčana 247 000 € · 180 m² 1 372 €/m² Sličnost 100 % Marčana 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 % Marčana 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 97 % Marčana 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Sličnost 96 % Marčana 366 000 € · 180 m² 2 033 €/m² Sličnost 95 % Marčana 427 000 € · 180 m² 2 372 €/m² Sličnost 95 % Marčana 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 477 €–720 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

183286

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia