Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Marčana, belle maison rustique, 4 chambres, parking, jardin 200m2 !! #vente
Istrie, Marcana à vendre cette belle maison rustique, surface de 180 m2 avec jardin. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle de bain, un salon avec cheminée, un cellier et une grande cuisine spacieuse (65m2) donnant sur un grand jardin spacieux (90m2) avec une cuisine d'été (30m2). Au premier étage se trouvent trois chambres avec leurs salles de bain (80m2) et dans les combles une grande pièce spacieuse (35m2). La cuisine d'été est entièrement équipée pour des moments conviviaux. Devant la maison se trouve un parking privé pour cinq voitures (82m2). Possibilité d'acheter une autre partie du terrain constructible sur lequel se trouve la piscine, environ 1000m2. Propriété pure. #VENTE ID personnalisé : K-231 Classe énergétique : En construction Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 824 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 477 €–720 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

183286

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia