Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

6 Sobe 125 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 330 000 € 2 640 €/m²

Opis nekretnine

Vir, kuća sa dva stana
Prodajemo odličnu kuću na otoku Viru, idealnu za obiteljski život ili kao investiciju. Kuća nudi dva identična dvosobna stana, svaki površine 60 m2.
Svaki stan sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, udobnog dnevnog boravka, kupaonice te velike terase, pružajući savršen prostor za ugodan život.
Stan na katu ima zaseban ulaz i nikada nije korišten, pružajući mogućnost potpune privatnosti ili zasebnog najma.
Moguće je grijati se na klimi ili na peć.
Kuća ima dimnjak.
Prizemlje i kat imaju odvojene priključke za struju .Iako ovaj dio otoka još nema vodovod i kanalizaciju, kuća je opremljena s dvije cisterne: jedna za 5 kubika kupovne vode i druga za 15 kubika kišnice i ima septičku jamu.
Ova kuća je savršen spoj funkcionalnosti i udobnosti. Idealna je prilika za one koji žele vlastiti dom s mogućnošću dodatnog prihoda iz najma.
Ne propustite priliku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 094 €/m²

Razlika od medijana -14,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 544 €/m²–3 644 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Sličnost 100 %

VIR 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Sličnost 97 %

VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 96 %

VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 96 %

VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Sličnost 93 %

VIR 259 000 € · 116 m² 2 233 €/m² Sličnost 93 %

VIR 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 %

VIR 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 330 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 125 m²
Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 5
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 180042

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia