Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 90,85 m2, prodaja, krovna terasa, pogled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se trosobni apartman od 104,45 m2 na trećem katu stambenog objekta sa ukupno osam apartmana izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, dvije kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 310 m udaljen od mora i plaže, 260 m od lučice i Konzuma, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto i krovnu terasu od 49,35 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Gledati tlocrt apartman oznake S-8.
.
Planirano useljenje ljeto/2024.
Šifra objekta: iro-39601

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 787 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 435 €/m²–4 853 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Sličnost 95 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Sličnost 94 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Sličnost 94 % Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Sličnost 92 % Mandre 400 000 € · 106 m² 3 774 €/m² Sličnost 92 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Sličnost 90 % Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 €–650 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #178910 Površina: 104 m² Sobe: 3 Ova varijanta 345 230 €
• Stan · #219965 Površina: 104 m² Sobe: 3 345 230 €

Dodatne informacije

Cijena

345 230 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

178910

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 230 € · Cijena po m²: 3 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia