Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 4 286 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula - kuća u centru grada
ISTRA, PULA - Kuća u centru grada
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
U centru Pule, prodaje se simpatična kuća puna potencijala. Kuća broji 70m2 površine. Prostire se na dvije etaže, te se sastoji od terase, kuhinje, dnevnoga boravka, dvije spavaće sobe i kupaone.
Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje,
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 461 €/m²

Razlika od medijana +74,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 989 €/m²–3 710 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Sličnost 89 %

PULA 228 000 € · 61 m² 3 738 €/m² Sličnost 75 %

PULA 149 500 € · 57 m² 2 623 €/m² Sličnost 74 %

PULA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Sličnost 73 %

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Sličnost 73 %

PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Sličnost 73 %

PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Sličnost 72 %

PULA 246 000 € · 66 m² 3 727 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 175145

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia